عقد كراء شقة سكنية تمت المصادقة عليه بتاريخ 01 أكتوبر 2013 ، وتم الإتفاق في العقد على زيادة السومة الكرائية كل 3 سنوات بدون ذكر النسبة المئوية ، وكما نعلم أن القانون القديم كانت نسبة الزيادة 10% ، أما في القانون الجديد فأصبحت 8%.
سؤالي هو: مع مرور 3 سنوات هل يجب أن اطلب من المكتري زيادة 10% حسب العقد التابع لأحكام القانون القديم أم أن الزيادة أصبحت 8% مع دخول القانون الجديد رغم أن العقد كتب قبل القانون الجديد؟
السؤال الثاني: هل يجب أن أرسل إنذار غير قضائي للمكتري للمطالبة بالزيادة في السومة الكرائية؟ أم أن عقد الكراء كافي لإثبات الزيادة بتداءا من تاريخ 30 سبتمبر 2016 في حالة النزاع القضائي؟
0 تعليق أضف تعليق
إجابتك جاهزة!
أكثر من 3000 مستخدم تلقوا إجابات شخصية وموثوقة!
أكثر من 30 عامًا من الخبرة
خبراؤنا لديهم أكثر من 30 عامًا من الخبرة في مختلف الأدوار في المحاكم المغربية
تخصص مغربي
الإجابة المقدمة تعتمد على تفاصيل القانون المغربي وقد لا تتوافق مع قوانين البلدان الأخرى.
ضمان وأمان 100%
إذا لم تكن راضياً عن الإجابة، يمكنك استرداد كامل المبلغ!
* الأسعار المعروضة أعلاه هي أسعار ابتدائية وقد تختلف بناءً على تفاصيل سؤالك
0 تعليق