اغلاق المحل لمدة سنتين على الاقل يؤدي الى اندثار عناصر الأصل التجاري (الزبناء و السمعة التجارية) و بالتالي يمكن افراغه بدون تعويض طبقا للمادة 8 من القانون 49.16 ، كل ما عليك فعله هو ارسال انذار بالإفراغ للاستعمال الشخصي طبقا للمادة 26 مع منحه اجل 3 أشهر ، ثم بعدها قم برفع دعوى المصادقة على الإنذار بالإفراغ وعندما يتقدم المكتري بمثال مضاد يطلب التعويض قم بارسال مدكرة جوابية مرفقة مع معاينة المفوض القضائي تبرز فيها ان الأصل التجاري تم اندثاره بسبب الاغلاق لمدة سنتين كما وتميم بالمائة 8 الفقرة 7 من القانون 49.16.

عدم استعمال المحل يعني نهاية الاصل التجاري و بتالي وجب اتباع مسطرة الافراغ و بدون اي تعويض حتى لو كان يؤدي السومة الكرائية