خق الرقبة وحق الانتفاع

والدتي لها حق الرقبة في شقة وهي التي تسكنها ولوالدي حق الانتفاع وله مسكن اخر وزوجة ثانية ويريد والدي بيع الشقة التي تسكنها ويقوم بالضغط عليها من خلال الامتناع عن اداء مصاريف الماء والكهرباء وغير ذلك فماذا تفعل