أرغب بالتنازل عن بقعة أرضيةتجارية

سيدي؛
لقد قمت بشراء بقعة أرضية تجارية بمدينة فاس من خلال التصميم أي قبل التجهيز مند سنة 2012، وقد قمت بتكميل الدفعات في 2014، عند إنتهاء التجهيز. بحكم أنني بمدينة مراكش، لم أعين البقعة حث بعدما أكملت ثمنها، حيث كانت الصدمة، وأحسست أنه قد نصب عليا، المهم البقعة تتواجد في منعرج لا يصلح بتاتا للتجارة، كما قامت الشركة بتخفيضات هامة وصلة إلى أكثر من 20% من الثمن الدي إقتنية به البقعة، وحيث انني لم أقم بتسجيل أو تحفيظ هذه البقعة، وحيث ان العقد بين وبين الشركة ينص على أن يختصم من ثمن العقار 20% في حالة التنازل عند إنتهاء الأشغال، حيث قد إنتهت بهذ الشطر مند 2014، ولازالت أشطر أخري في طور التجهيز، سؤالي هو، هل يمكنني طلب التنازل مع إختصام 20 % من)ثمن البيع، أي خسارة 60000 درهم؟ في حالة الرفض هل يمكنني متابعتهم قضائيا؟ وهل يمكنني الفوز بالقضية؟ ولكم جزير الشكر والسلام.