كراء بدون عقد مع ايصالات تحمل اسماء مالكين مختلفين (قضية حيرت في حلها رجال القانون)

مرحبا والدتي كانت تملك محلا تجاريا، قامت بكرائه لاحد الاشخاص سنة 1999 بدون عقد مكتوب، فقط قامت بإعطائه إيصالا مصادق عليه، وفي سنة 2002 قامت والدتي بتمليكنا انا واخوتي من ملكية هذا المحل بعقد عدلي وابدأت تمنح المكتري ايصالات الكراء تحمل اسم احد اخوتي توقف المكتري مؤخرا عن اداء واجبات الكراء، فلما ارسلنا له انذارا ومضى اجله رفعنا عليه دعوى قضائية لم يستجب لها فحكمت المحكمة بعدم القبول بسبب عدم وجود ما يثبت العلاقة الكرائية في ملف القضية (كما قلت لا وجود لعقد كراء مكتوب) قام المكتري بحيلة جديدة انه قام بالعرض العيني على والدتي (رقم ان ايصالات الكراء تحمل اسم احد اخوتي) .. سؤالي: - كيف نستطيع نحن كمالك العقار اثبات العلاقة الكرائية ؟ لتضمينها في ملف قضية افراغ - هل المكتري سينفعه العرض العيني على والدتي رغم ان ايصالات الكراء لا تحمل اسمها منذ 2002 ؟ - قمنا مؤخرا بدعوى معاينة واستجواب لهذا المكتري حول سند تواجده في المحل لكن رفض التنفيذ ولدينا محضر امتناع - قمنا ايضا بارسال اخبار بمالك المحل فرفض ايضا استلام الاخبار من المفوض القضائي لو قمنا برفع دعوى جديدة لاحتلال العقار بدون سند فسيقوم قطعا بالادلاء بايصالات ما قبل 2002 ليؤكد علاقته الكرائية مع والدتي لو قمنا بارسال انذار جديد بالاداء او الافراغ (اعتمادا على الاخبار المكتوب بمالك العقار) فسيدفع بالعرض العيني الذي قام به لوالدتي فما الحل مع هذه الاشكالية ؟