شراء بقعة أرضية بواسطة شهادة إدارية فقط

السلام عليكم ورحمة الله أريد شراء بقعة أرضية من مستفيد سولالي ،البقعة موجودة في تجزئة مع العلم أنها غير محفظة ، البائع يمتلك شهادة إدارية للبقعة . هل هناك مشكل في الأمر .أنا متردد بماذا تنصحني. وشكرا .