السلام عليكم ،في حالة وفاة المكري ويحل محله الوارث هل سيتم العمل بنفس العقد القديم للكراء لمحل مهني وهل الزيادة ستتم وفق نفس مبلغ الكراء . و هل يحق للوارث اي المالك الجديد المطالبة بتجديد عقد الكراء بسومة كرائية مغايرة وشكرا .
0 تعليق أضف تعليق
مستخدم
نعم. إذا توفي المكري، تنتقل ملكية إرثه إلى ذوي حقوقه وهم هنا ورثته خَلفاً للمكري المتوفَّى،
حيث يستمر مفعول الكراء القائم بنفس العلاقة الكرائية من إلتزامات وضمانات إلخ. نعم. أمّا الزيادة في السومة الكرائية للمحلات التجارية أو المهنية ، عند الإتفاق هي إنتهاءً في % 10 " كحد أقصى "
عند كل 3 سنوات "كحد أدنى" . وعند عدم الإتفاق يحق للمكري رفع دعوى الزيادة في السومة. وللقاضي السلطة التقديرية في تحديد الزيادة مثلا % 7 عن 4 سنوات
حيث يستمر مفعول الكراء القائم بنفس العلاقة الكرائية من إلتزامات وضمانات إلخ. نعم. أمّا الزيادة في السومة الكرائية للمحلات التجارية أو المهنية ، عند الإتفاق هي إنتهاءً في % 10 " كحد أقصى "
عند كل 3 سنوات "كحد أدنى" . وعند عدم الإتفاق يحق للمكري رفع دعوى الزيادة في السومة. وللقاضي السلطة التقديرية في تحديد الزيادة مثلا % 7 عن 4 سنوات
منذ عام واحد
(معدّل: منذ عام واحد)
موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة