السلام عليكم
اكتريت منذ سنة 1986 محل تجاري (الساروت) على ما يقارب 37 سنة قيمة الكراء 100 درهم بعد مرور 12 سنة تمت الزيادة في السومة الكرائية و التي تقدر ب 200 درهم الى حد الان ولم يطالبني صاحب المحل بزيادة السومة الكرائية... ، و الآن يطالبني بزيادة في قيمة الكراء 500 درهم كزيادة على الثمن الأصلي و ثمن الزيادة الأولى... .
هل أرفض و بالتالي من الممكن أن يلجأ إلى المحكمة
ما العمل لكي يتوقف عن مطالبتي بالزيادة كل مدة
المرجو إفادتي
0 تعليق أضف تعليق
مستخدم
نعم. نسبة الزيادة في سومة كراء محل تجاري : إنتهاء ً في 10٪ كحد أقصى. لمدة إبتداءً كل 3 سنوات كحد أدنى
،وذلك بالإتفاق بين المكري والمكتري .
وعند تعذر الإتفاق بين المكري والمكتري. : يحق للمكري رفع دعوى : و للقاضي بحسب السلطة التقديرية أن يحدد الزيادة في أقل من 10٪، لمدة أكثرمن 3 سنوات. أي مثلا 6٪ كل 5 سنوات. أما إذا كان مبلغ الكراء يقل عن 400 درهم فالقاضي يحكم بزيادة 50٪
،وذلك بالإتفاق بين المكري والمكتري .
وعند تعذر الإتفاق بين المكري والمكتري. : يحق للمكري رفع دعوى : و للقاضي بحسب السلطة التقديرية أن يحدد الزيادة في أقل من 10٪، لمدة أكثرمن 3 سنوات. أي مثلا 6٪ كل 5 سنوات. أما إذا كان مبلغ الكراء يقل عن 400 درهم فالقاضي يحكم بزيادة 50٪
منذ 2 أشهر
0 تصفيق
0 تعليق
موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة
5.7k مشاهدة
سئل منذ 7 أعوام
بواسطة
abdellah
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة
دليلك القانوني
5.7k مشاهدة
6.4k مشاهدة
سئل منذ 6 أعوام
بواسطة
sara199348
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة
أيمن - رجل قانون
6.4k مشاهدة
4.9k مشاهدة
سئل منذ 6 أعوام
بواسطة
l3arabi777
تم الرد عليه منذ 2 أعوام بواسطة
عبد الله بلحربي 1
4.9k مشاهدة
3.2k مشاهدة
3.2k مشاهدة
3.4k مشاهدة
سئل منذ 5 أعوام
بواسطة
زرقاء اليمامة
تم الرد عليه منذ 5 أعوام بواسطة
دليلك القانوني
3.4k مشاهدة