السلام عليكم
اكتريت منذ سنة 1986 محل تجاري (الساروت) على ما يقارب 37 سنة قيمة الكراء 100 درهم بعد مرور 12 سنة تمت الزيادة في السومة الكرائية و التي تقدر ب 200 درهم الى حد الان ولم يطالبني صاحب المحل بزيادة السومة الكرائية... ، و الآن يطالبني بزيادة في قيمة الكراء 500 درهم كزيادة على الثمن الأصلي و ثمن الزيادة الأولى... .
هل أرفض و بالتالي من الممكن أن يلجأ إلى المحكمة
ما العمل لكي يتوقف عن مطالبتي بالزيادة كل مدة
المرجو إفادتي
0 تعليق أضف تعليق
مستخدم
نعم. نسبة الزيادة في سومة كراء محل تجاري : إنتهاء ً في 10٪ كحد أقصى. لمدة إبتداءً كل 3 سنوات كحد أدنى
،وذلك بالإتفاق بين المكري والمكتري .
وعند تعذر الإتفاق بين المكري والمكتري. : يحق للمكري رفع دعوى : و للقاضي بحسب السلطة التقديرية أن يحدد الزيادة في أقل من 10٪، لمدة أكثرمن 3 سنوات. أي مثلا 6٪ كل 5 سنوات. أما إذا كان مبلغ الكراء يقل عن 400 درهم فالقاضي يحكم بزيادة 50٪
،وذلك بالإتفاق بين المكري والمكتري .
وعند تعذر الإتفاق بين المكري والمكتري. : يحق للمكري رفع دعوى : و للقاضي بحسب السلطة التقديرية أن يحدد الزيادة في أقل من 10٪، لمدة أكثرمن 3 سنوات. أي مثلا 6٪ كل 5 سنوات. أما إذا كان مبلغ الكراء يقل عن 400 درهم فالقاضي يحكم بزيادة 50٪
منذ عام واحد
0 تصفيق
0 تعليق
موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة
4.1k مشاهدة
4.1k مشاهدة