1 إجابة واحدة
زيادة السومة الكرائية
217 مشاهدة
السلام عليكم
اكتريت منذ سنة 1986 محل تجاري (الساروت) على ما يقارب 37 سنة قيمة الكراء 100 درهم بعد مرور 12 سنة تمت الزيادة في السومة الكرائية و التي تقدر ب 200 درهم الى حد الان ولم يطالبني صاحب المحل بزيادة السومة الكرائية... ، و الآن يطالبني بزيادة في قيمة الكراء 500 درهم كزيادة على الثمن الأصلي و ثمن الزيادة الأولى... .
هل أرفض و بالتالي من الممكن أن يلجأ إلى المحكمة
ما العمل لكي يتوقف عن مطالبتي بالزيادة كل مدة
المرجو إفادتي
0 تعليق أضف تعليق
مستخدم
نعم. نسبة الزيادة في سومة كراء محل تجاري : إنتهاء ً في 10٪ كحد أقصى. لمدة إبتداءً كل 3 سنوات كحد أدنى
،وذلك بالإتفاق بين المكري والمكتري .
وعند تعذر الإتفاق بين المكري والمكتري. : يحق للمكري رفع دعوى : و للقاضي بحسب السلطة التقديرية أن يحدد الزيادة في أقل من 10٪، لمدة أكثرمن 3 سنوات. أي مثلا 6٪ كل 5 سنوات. أما إذا كان مبلغ الكراء يقل عن 400 درهم فالقاضي يحكم بزيادة 50٪
،وذلك بالإتفاق بين المكري والمكتري .
وعند تعذر الإتفاق بين المكري والمكتري. : يحق للمكري رفع دعوى : و للقاضي بحسب السلطة التقديرية أن يحدد الزيادة في أقل من 10٪، لمدة أكثرمن 3 سنوات. أي مثلا 6٪ كل 5 سنوات. أما إذا كان مبلغ الكراء يقل عن 400 درهم فالقاضي يحكم بزيادة 50٪
0 تصفيق
0 تعليق