استشارة حول شراء بقعة أرضية على الشياع

مرحبا
أرجو أن تفيدوني جزاكم الله خيرا حول مسألة شراء بقعة أرضية على الشياع وما هي الأمور القانونية التي يجب أن أنتبه إليها حتى لا أقع ضحية نصب أو في مشاكل قانونية فيما بعد، فقد وجدت بقعة أرضية (400 ) على الشياع وصاحبها قال لي إنها محددة لأن الأرض تتوفر على تصميم ولكن لن يحدد لي بقعة بعينها حتى يحين موعد القسمة!
زاد الله من علمكم أفيدوني.