ماهو التعويض في حالة الافراغ محل مكتري

السلام عليكم ،
أريد استشارتكم جزاكم الله خيرا 🙏🙏

أكتري محل تجاري أزاول فيه مهنة "خياطة الرجال" مند سنة 2000 إلى حد الآن تمن الكراء هو "850dh" أأدي واجبات الكراء في وقتها . تم بيع المنزل الذي يحتوي على المحل إلى سيدة مغربية مقيمة بإسبانيا ب "125 مليون" . السيدة التي اشترت المحل تطالبني بإفراغ المحل .
✅ سؤال 1 - هل لديها الحق في هذا القرار.
✅ سؤال 2 - إذا كان هناك اتفاق بيننا كم سيقظر تمن التعويض .