تسبيق اداء مبلغ كراء

لقد وقعت عقد كراء لمدة عامين قابل للتجدديد التزمت فيها باداء مبلغ 2000 درهم كل بداية شهر المكري هو من ابرم العقد و تكلف بذلك عند المحاسب بدون حضوري اعطيته فقط رقم بطاقة وطنية و اعطيته ايضا مبلغ 2000 درهم و 2000 درهم ايضا كتسبيق و لم احصل على وصل السؤال هل يستطيع نكران انني اديت هذين المبلغين و قد اخبرني انني استطيع الخروج وقتما اريد و اعلامه شهر قبل الخروج من اجل ان يخصمه من التسبيق السؤال الثاني هل استطيع الخروج بعد عام مثلا دون ان يطالبني بدفع باقي المدة