اعتراف بدين مرهون ببقعة ارضيه

اسلام عليكم اطلب منكم إرشادي في موضوع اعتراف بدين
سيدة كبيرة في السن تملك بقعة أرضية و تلك البقعة في شهادة الملكية بها شرط لا يمكن البيع حتى تمر سنتين من تسليم السكنى وبسبب هدا المشكل و بما ان المرأة لديها ابنة واحدة و تلك الأبنة خائفة من أن تبني تلك البقعة و تحصل وفاة للأم خصوصا و أن العلاقة بين أخوالها متوترة والخوف من البناء و تمر سنتين على البناء لكي تقوم الأم بكتابة العقار لإبنتها الوحيدة فقامت بعقد اعتراف بدين به 20 مليون وتم تسجيله في المحافظة برهن البقعة بذلك المبلغ و مدة الرهن 4سنوات. المشكل هو أن البنت لم تبني البقعة و لم ترد إزالة الرهن ووقعت مشاكل بينها و بين امها
وتريد رفع دعوة على امها تأدية المبلغ علما انها لم تبني لها ولم تعطيها فقط كان ذلك الاعتراف تسبيقي لكي تبني لها و لكي لا تضيع مع الورتة
السؤال هل توجد طريقة لإسقاط داك الاعتراف و إزالة الرهن وشكرا