كيف يتم اصلاح خطأ مادي في عقد بيع عقار

تم تحرير عقد بيع وشراء مسكن على يد عدل موثق، وبعد توصل الطرف البائع (ورثة) بالمستحقات المالية، وبعد تسجيله بالمحافظة العقارية، تبين أن العدل لم يقم بكتابة المساحة الجزئية الحقيقية للمسكن (66متر مربع)، بل ضمن العقد المساحة الكلية لأصل العقار البالغ مساحته 227 متر مربع، والذي هو عبارة عن مساكن اخرى في ملكية الغير. ماهي الإجراءات الواجب اتباعها لتصحيح أو إصلاح العقد ؟ ومن هي الجهة المختصة بذلك؟ ملاحظة : مالك المسكن الجديد قام بتحفيظ المساحة الكلية لأصل العقار. لكنه مستعد لتصحيح الخطأ. ولكم جزيل الشكر.