عدم تفويت الأصل التجاري

سلام عليكم قمت بتحرير عقد كراء مع المكري لمحل قصد القيام بنشاط تجاري لشركتي . هناك بند في العقد كالتالي : في حالة تفويت الأصل التجاري يلتزم بأخبار الطرف المكري والحصول على موافقة الصريحة. عندما قمت باخد قرض من البنك طلب مني اخبار المكري ان يقوم بتحرير موافقة في ما يخص انني سوف ارهن اصل التجاري للبنك تبعا للبند المذكور في عقد الكراء . حيت ان المكري رفض . ماهو الحل للاستفادة من أصل التجاري ؟