1 إجابة واحدة
726 مشاهدة

استرجاع محل

سئل منذ 3 أشهر بواسطة saadouuunmed
تم الاستعجال منذ 3 أشهر
إجابة مختارة واحدة
726 مشاهدة

السلام عليكم ورحمة الله
لدينا محل هو ليس تجاري لكن والدي رحمه الله اكتراه لمحل حلاقة نساء ونريد الان استرجاعه قال لنا احد المحامين انه لا يمكن ونحن نطالب بالإفراغ من أجل الاستفادة منه في بيتنا هو كان في الأول غرفة من البيت ولا يوجد أي شيء انه محل تجاري لا أدري هل القانون معنا ام لا والسبب انه كما قلت نريد فقط استرجاعها ليصبح من البيت وأيضا هذا المحل يسبب لنا مشاكل شخصية كثيرة وعديدة ولا ندري ماذا يحدث في داخل هذا المحل بارك الله فيكم

تعليقان

6.3k إجابة - مستشار قانوني - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب

هل تحويله من غرفة إلى محل للحلاقة حصل برخصة من السلطة الجماعية أم كان ذلك بشكل عشوائي؟

منذ 2 أشهر
مستخدم

هو في الأصل كان فقط غرفة من البيت ثم تحول إلى كراج نضع فيه السيارة ولا أدري هل تم تحويله إلى محل حلاقة برخصة من السلطة الجماعية ام لا صراحة

منذ 2 أشهر

إجابة واحدة
6.3k إجابة - مستشار قانوني - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب
اسأل هذا الخبير
لقد قصدت من سؤالي ليس الحصول على رخصة محل حلاقة لأن هذا الأمر يهم من يمارس هذه الحرفة ومسؤوليته تبقى قائمة تجاه السلطات وإنما قصدت التغيير في البناء من غرفة إلى كراج.
وكان هذفي الدخول من باب التغيير بدون رخصة لإجبار المكتري على المغادرة لأن السلطة تطلب إعادة الحال إلى ما كان عليه، وهو ما كان يقتضي التعاون مع الجهات المعنية للقيام بالمعاينة وإصدار القرار بإغلاق الكراج وهو سيكون أمر صادر من السلطة إجبار المكتري على الإفراغ.
على كل حال.
إذا لم تستطيعوا المرور عبر الحل الأول ، وبحكم أن والدك ارتبط مع شاغل المحل بعقد كراء فإنه لا يمكنه إفراغه منه إللا بسلوك المسطرة المقررة لإفراغ المكترين لا سيما إذا أثبت المكتري انتفاعه بالمحل لمدة عامين ( مع ضرورة وجود عقد كراء مكتوب) لأنه حينها ستجبرون على إعطائه التعويض الذي ستحدده المحكمة بناء على خبرة.
وعليه فإن ما قاله لكم المحامي أنه لا يمكنكم استرجاع المحل ليس صحيحا على إطلاقه وإنما هو معلق على سلوك الإجراءات التي يتطلبها قانون كراء المحلات التجارية والحرفية ( الإنذار ومنح المدة وطلب المصادقة من المحكمة)وأدائكم التعويض الذي ستحكم به المحكمة إذا كان المكتري استمر في المحل منذ أكثر من سنتين بعقد كتابي كما قلت سابقا.
منذ 2 أشهر (معدّل: منذ شهر واحد)
تصفيقات

تعليقان

مستخدم

طيب وهل نحن لنا تعويض أيضا عن المعاناة التي سببتها لنا والمشاكل وهل تنصحني بمحام ممكن يساعدنا في هذه القضية ؟

منذ 2 أشهر
6.3k إجابة - مستشار قانوني - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب

آنت لم تتحدث عن أي معانة وعن طبيعة هذه المعاناة حتى يمكن أن أفيدك بشيء

منذ 2 أشهر

9k مشاهدة
سئل بواسطة Pedrokech
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة دليلك القانوني
9k مشاهدة
1.6k مشاهدة
سئل بواسطة التائهة
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة دليلك القانوني
1.6k مشاهدة
1.7k مشاهدة
سئل بواسطة Amine Allaoui
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة هشام المستشار
1.7k مشاهدة
2.7k مشاهدة
سئل بواسطة Hassan Lmoubariki
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
2.7k مشاهدة
2.1k مشاهدة
سئل بواسطة ابو طه ابو طه
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
2.1k مشاهدة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


75.2k
استشارة

27.2k
إجابة

137k
مستخدم

28.8k
تعليق