القسمة عن طريق البيع بالمزاد العلني

لدينا حكم.قطعي لعقار غير قابل للقسمة ببيعه في المزاد العلني الا ان الورثة يتماطلون في إجراءات اليع لأنهم ساكنين فيه في حين ان باقي الورثة لا يستفيدون مع مرور الوقت تبين ان الدعوى اقاموها حتى يبقى الملف محفوظا في المحكمة وليس هناك نية باعطاء باقي الورثة حقهم بل يقولون نستفيد نحن وبعد الوفاة يتنازعون بينهم فما العمل في هذه الحالة ٌ؟