بخصوص التعويض في الكراء

أستاذ أيمن،
هناك تضارب بين أن المكري إذا طالب المكتري بالإفراغ من أجل الإحتياج في الكراء السكني، هناك من يقول أنه يجب تعويض المكتري لمدة سنة، و هناك من يقول ليس هناك أي تعويض، إذا أمكن أستاذ أيمن أن تعطينا البند الذي يعطي هذا الحق في التعويض،
وهل هذا التعويض مضمون 100% عند مطالبة المكتري به أمام المحكمة؟
أم تبقى للقاضي السلطة التقديرية في تحديد هذا التعويض من عدمه؟

ملحوضة: عندما سألت أحد المحامين أخبرني بأن القانون الحالي لايعوض.
ملحوضة أخرى: عقد الكراء أصبح مسترسلا. (مدة المتفق عليها في العقد سنة، لكن المكري ستمر في أخد السومة الكرائية بعد نتهاء العقد و الأن نحن في العام السادس).