1 إجابة واحدة
7.2k مشاهدة

استشارة في كراء محل تجاري

سئل منذ 4 أعوام بواسطة Ironman3434
7.2k مشاهدة

توفي ابي الله ارحمو مند شهرين كان يكتري مقهى مند 40 سنة بدون عقد كراء .انا الوريت الوحيد فطلبت من المكري ان يغير الاسم في التوصيل بأن يضع اسمي فوافق .
هل بعد وضع اسمي في التوصيل في هده الحالة اعتبر انا مكتري جديد و القانون الجديد يعتبر العقد ضروري وهل ساعتبر محتل للمقهى لاني لا اتوفر على عقد كراء.
1.هل قانونا ساعتبر مكتري جديد
2.هل ساعتبر محتل للمقهى لاني لا تتوفر على عقد . مع العلم المكري رفض توقيع عقد كراء معي فقط أضفت له 200 درهم في الكراء و غير الاسم في توصيل
شكرا لكم

تعليق أضف تعليق

إجابة واحدة
5.3k إجابة - إدارة الموقع

لابد وان أباك مقيد في السجل التجاري كمالك للأصل التجاري للمقهى.
إذا قمت ب…

منذ 4 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)
2.75k تصفيق

12 تعليق أضف تعليق

مستخدم

المشكل أخي انا والدي لديه سجل تجاري لمحل بقالة و لم أجد مقهى أي أنه لم يدخل المقهى في السجل التجاري مع العلم اني حولت الضرائب الي اسمي مع العمل هل من حل انا لا اريد ان أقع في مشاكل مستقبلا

منذ 4 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)
5.3k إجابة - إدارة الموقع

المشكل هو أن يكون لك مع المكري وهذا الأخير غير ممانع في تغيير النشاط التجاري.
المهم أن تغير النشاط بالسجل التجاري واستمر وكأن شيئا لم يقع.

منذ 4 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)
مستخدم

1.اي نوع من المشكل سيكون لي مع المكري
2.انا اصلا عندي إحساس سيكون بيني و بين المكي مشاكل في المستقبل

انا أخاف أن يعرف المكري انا المقهى غير مسجل في السجل التجاري و يطردني من المقهى

منذ 4 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)
5.3k إجابة - إدارة الموقع

قلت لك أن المشكل كان يجب أن يكون مع المكري وهذا الأخير غير معارض لنشاط المقهى الذي هو قائم بالمحل قبل وفاة والدك.
لذا اطمئن واستمر في نشاطك إنما غيره بالسجل التجاري.

منذ 4 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)
مستخدم

سوال اخير آسف على الإزعاج
ادا قلت للمكري أن يكتب في الوصل ورتة فلان هل هدا احسن من وضع اسمي لأنه بهدا ساعتبر امتدادا للعقد الشفوي الدي كان بين ابي و المكري في حالة رفع ضدي دعوى لعدم امتلاكي عقد

منذ 4 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)
5.3k إجابة - إدارة الموقع

قلت في سؤالك إنك الوريث الوحيد، فماذا سيغير في الأمر إذا وضع اسمك لوحدك في الوصل وثبت من إراثة والدك أنك الوارث الوحيد له.

منذ 4 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)
مستخدم

لكن استادي ادا قمت بإدخال المقهى إلى السجل التجاري الآن سيكون تاريخ التسجيل جديد أي بعد دخول القانون التجاري الجديد هل سيعتبر هدا الكراء جديد طبقا لسجل التجاري

منذ 4 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)
5.3k إجابة - إدارة الموقع

تاريخ العقد هو المعتبر وليس النشاط والعقد قديم وبالتالي لا يطبق عليه القانون الجديد.

منذ 4 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)
مستخدم

شكرا جزيلا لك اخي
ادا يمكن اتبات أن الكراء قديم انطلاقا من رخصة استغلال المقهى و كدا من الإصالات القديمة بغض النظر عن وقت تسجيل في السجل التجاري

منذ 4 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)
5.3k إجابة - إدارة الموقع

هو كذلك.
يبدو أنك فهمت أخيرا فنعتذر عن عدم قدرتنا على الإفهام السريع.

منذ 4 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)
مستخدم

ههههه آسف على الازعاج

منذ 4 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)
مستخدم

صحيح أن السجل التجاري يمكن أن يسجل باسم الورتة فكونا وريثم وموكل من طرف الورتة هدا يمكنك في تحويل السجل التجاري من المتوفى إلى اسمك مع نفس الارقام التسلسلية للسجل الأصلي

منذ 2 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)

أضف تعليق

733 مشاهدة
سئل بواسطة نجوى
تم الرد عليه منذ 3 أعوام بواسطة دليلك القانوني
733 مشاهدة
590 مشاهدة
سئل بواسطة نجوى
تم الرد عليه منذ 3 أعوام بواسطة هشام المستشار
590 مشاهدة
265 مشاهدة
سئل بواسطة نجوى
تم الرد عليه منذ 3 أعوام بواسطة دليلك القانوني
265 مشاهدة
1.9k مشاهدة
تم الرد عليه منذ 3 أعوام بواسطة هشام المستشار
1.9k مشاهدة
12.5k مشاهدة
سئل بواسطة Aicha Seřři
تم الرد عليه منذ 2 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
12.5k مشاهدة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


38k
استشارة

20.6k
إجابة

60.4k
مستخدم

24.7k
تعليق