عدم الالتزام بفترة الوعد بالبيع

أبرمت وعدا بالبيع مع أحد الأشخاص لاقتناء شقة، وقد تم تحديد مدة الوعد بالبيع في شهرين.

بعد أقل من شهر من إبرام الوعد، حصلت على الموافقة على القرض البنكي، وتم تحويل المبلغ المخصص إلى الحساب البنكي للموثقة، وكنت مستعدة لإتمام إجراءات البيع وإفراغ العقار لفائدتي.

غير أن البائع رفض إتمام عملية البيع وتسليم الشقة، من أجل الاستفادة منها خلال العطلة الصيفية. كما قام بالمماطلة في استكمال إجراءات البيع (الضريبة...).

ونتيجة لهذا، لم يتم إتمام عملية البيع وتسليمي الشقة داخل الأجل المحدد في الوعد بالبيع، حتى بعد انقضاء مدة الشهرين.

وبناء عليه، أود معرفة ما إذا كان يحق لي قانونا رفع دعوى قضائية ضد البائع للمطالبة بالتعويض عن الأضرار التي لحقت بي جراء هذا التأخير، ولا سيما عن الفترة التي استمر خلالها في استغلال الشقة والانتفاع بها بعد انتهاء الأجل المحدد في وعد البيع.