2 إجابتان
20.1k مشاهدة

بيع سجل تجاري

سئل منذ 6 أعوام بواسطة فاطمة شوقي
20.1k مشاهدة

اريد بيع ساروت محل تجاري امارس فيه حرفة الخياطة.وهذا المحل اكتريه منذ 14سنة وعندي سجل تجاري
افيدوني جزاكم الله .ماعندي دراية باين يوثق البيع هل للضريبة علاقة بالبيع ووو

تعليق واحد أضف تعليق

مستخدم

يحق لك ان تبيعي الاصل التجاري للمحل بما شئت ولمن شئت, والمشتري سوف يحل محلك في الكراء
ومن الافضل القيام بهذه العملية علي يد موثق لأن إجراءاتها معقدة بعض الشيء بالنسبة للفرد العادي
كما يحق لك أن تبيعي فقط الحق في الكراء والذي يصطلح عند العامة بالساروت او مفتاح المحل كما اصبح ينظمه ويسميه القانون الجديد للكراء التجاري, وهذا أقل تعقيدا. طبعا هناك مصاريف التسجيل والبيع إلى لآخره ولكن على عاتق المشتري. أما الضريبة المهنية فهي تخصك ويجب أن تكون مؤداة
هذا رأيي في اننتظار جواب السادة الكرام

منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 3 أعوام)

أضف تعليق

إجابتان
6.1k إجابة - مستشار قانوني
اسأل هذا الخبير
لم يترك لنا السيد كريم مرة أخرى ما نقوله.
نوافقه على كل جوابه.
إنما ننتظر من السيد كريم أن يبين لنا الفرق بين بيع الأصل التجاري وبيع الحق في الكراء فقط وآثار كل عملية بالنسبة للبائع.
منذ 6 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)
تصفيقات

تعليقات

مستخدم

أظن ان بيع الأصل التجاري ككل يشمل وجوبا جميع العناصر المادية والمعنوية المكونة له من زبناء وسمعة تجارية والحق في الكراء.....
أما الحق في الكراء وحده (هو ما يصطلح عليه عند العامة بالساروت كما جاء في شروحات وزارة العدل والحريات لمواد قانون الكراء التجاري الجديد ودلك تماشيا مع اجتهادات محكمة النقض في تؤويلها لمثل هذه العقود) فلايشمل أية عناصر أخرى ما عدى أن المشتري يحل محل البائع في عقد الكراء
هذا ما استطعت إليه سبيلا
وأحيلكم على المادة 25 من قانون كراء المحلات المعدة للاستعمال التجاري والحرفي

منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 3 أعوام)
6.1k إجابة - مستشار قانوني

أحسنت.
ولا حاجة للإحالة.

منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 3 أعوام)

جزاكم الله خير
هل من الضروري ان يكون الذي يشتري مني الاصل التجاري يمارس نفس الحرفة ام لا.
اما البنسبة للضريبة فانا اقصد المرابحة .هل سادفع نسبة مائوية عن الثمن الذي بعت به الاصل التجاري

منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 3 أعوام)
6.1k إجابة - مستشار قانوني

بالنسبة للسؤال الأول يتعين المشتري أن يمارس بالمحل نفس الحرفة إذا كان عقد كرائك ينص على أن المحل مكرى لممارسة هذه الحرفة فقط وليس لأي نشاط تجاري آخر.
بالنسبة للسؤال الثاني ، نعم يتعين أداء مصاريف تسجيل العقد وأظن أنه لن يغيب عليك تحميلها للمشتري في العقد أما أنت فستؤدين الضريبة على الدخل لأن بيعك لأصلك التجاري ترتب عليه دخل مالي بالنسبة لك ويجب عليك اقتسامه مع الدولة.

منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 3 أعوام)

مستخدم
عندي محل تجاري تنشتغل فيه مجال الحلاقه تنادي واجبات ضريبه مند اربع سنوات الاخيره وسجل تجاري مع العلم اني اكتري المحل مند 2010 الى غاية الان
منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 2 أعوام)
تصفيقات

تعليقان

مستخدم

ممكن لي بيع السجل تجاري

منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 3 أعوام)
6.1k إجابة - مستشار قانوني

السجل التجاري لا يباع، وما يباع هو الأصل التجاري إجمالا أو بالتقسيط

منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 3 أعوام)

موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة 

4.2k مشاهدة
سئل بواسطة Aymane Samia
تم الرد عليه منذ 5 أعوام بواسطة Chaw
4.2k مشاهدة
8.7k مشاهدة
استشارة عاجلة بواسطة Ahmed 1961
تم الرد عليه منذ 5 أعوام بواسطة دليلك القانوني
8.7k مشاهدة
2.4k مشاهدة
سئل بواسطة Amsigl Boulghirat
تم الرد عليه منذ 2 أعوام بواسطة المستشار
2.4k مشاهدة
2.1k مشاهدة
سئل بواسطة Abdou Abdellah
تم الرد عليه منذ 2 أعوام بواسطة المستشار
2.1k مشاهدة
7.4k مشاهدة
استشارة عاجلة بواسطة Rachid Reda
تم الرد عليه منذ 4 أعوام بواسطة دليلك القانوني
7.4k مشاهدة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


59.8k
استشارة

23.7k
إجابة

102.6k
مستخدم

26.9k
تعليق