مصلحة الضرائب وضريبة tva

أريد أن أستغل وعاء عقاري بالطابق الأرضي للبيت 135م تجارية وأسكن بالطابق الأول ولدي الإذن بالسكن منذ 1996 بينما الطوابق الأخرى لازلت لم أحصل على إذن السكن بهم البعض أخبرني أن الضريبة ستكون 150درهم على المتر المربع بما أن المنزل مكون من 4 طوابق فسيكون مجموع ضريبة tva حوالي 9 ملايين سنتيم سؤالي في حال عجزت عن تسديد هذا المبلغ لمصلحة الضرائب وقت مطالبتهم لي بذلك هل سيلجؤون للقضاء أم سيكتفون فقط بإضافة الذعيرة بنسبة معينة كل سنة ؟ وهل من الممكن أن يضعوا تقييدا على الرسم بالمحافظة العقارية ؟ وهل من الممكن تسديد المبلغ على دفوعات تسهل علي الأداء ؟ أود الإفادة في كيفية التعامل في مثل هذه الحالات وجزاكم الله عنا خيرا