1 إجابة واحدة
3.7k مشاهدة

مراحعة ثمن بيع قطعة ارضية

سئل منذ 7 أعوام
3.7k مشاهدة

السلام عليكم ...
انا من مدينة قلعة السراغنة ،اشتريت قطعة ارضية سكنية مجهزة للبناء في احد التجزئات بمنطقة العطاوية سنة 2008 بثمن قدره 110.000 درهم ، وبما أن تلك التجزئة كانت غير مأهولة ،عرضتها للبيع لمدة ثلاث سنوات ولم أتمكن من بيعها لقلة الطلب، وفي سنة 2012 تمكنت من بيعها بثمن قدره 140.000 درهم ، لكني لجهلي بالقانون لم اقم باعلان البيع لدى ادارة التسجيل بقلعة السراغنة ، وخلال شهر يونيو من السنة الجارية 2017 توصلت برسالة من ادارة الضرائب تطلب مني تسوية وضعيتي بخصوص هذه الارض ، بالفعل قمت بتسوية وضعيتي خلال نفس الشهر ، لكني فوجئت برسالة اخرى يوم 28.08.2017 من ادارة الضرائب بمراكش مفادها ان مصالحها قامت بمراجعة قيمة البيع وارتأت أن قيمة الارض هي 250.000 درهم و عليه فاني مطالب بتأدية مبلغ مالي كضريبة على الربح قدره 28.000 درهم .
- اريد ان أعرف ماذا يجب علي فعله ، خاصة اني ثمن البيع الحقيقي هو المتضمن فعلا بعقد البيع .... فلا يمكن أن اربح خلال اربع سنوات 140.000 درهم في ارض سكنية ترابية من واجهة واحدة.
- على اي أساس يتم احتساب هذه القيمة التي أعتبرها غير معقولة في منطقة تباع فيها منازل من تلاث طوابق بحوالي 600.000 .
- هل يمكنني ان ارفع دعوى ضد هذا الاجراء غير المنصف لدى الجهات المختصة.
- عندما توجهت الى مصلحة الضرائب اخبروني ان هناك ثمن مرجعي يتم العمل به في تحديد ثمن البيع ، طلبت من الموظف ان يطلعني عن اثمنة البيع المرجعية هناك لكنه تعذر عليه ذلك لكون المنطقة لا تخضع لهذا التحديد.
افيدوني ولكم كامل الشكر.......

تعليق أضف تعليق

إجابة واحدة
6.3k إجابة - مستشار قانوني - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب
اسأل هذا الخبير
مشكلتك هي أنك تنازع في التحديد الذي قامت به إدارة الضرائب، وهو أمر متاح لك من الناحية القانونية، ويمكنك البدء برسالة احتجاج على هذا التحديد وتطالب الإدارة بمراجعة موقفها وفي ...

اُحصل على الإجابة كاملة

ماذا ستكسب من الإجابة الكاملة؟
  1. خبرة موثوقة: لدى خبرائنا القانونيين سنوات من الخبرة في محاكم المغرب وفهم عميق لتفاصيل القانون المغربي.
  2. إجابة مُخصصة لك: هذه ليست إجابة عامة. تم تصميم هذه الإجابة للسؤال المطروح.
  3. برعياتكم: ستقومون بفتح هذا الجواب لمدة 3 أيام لكل زوار الموقع وستتم الإشارة إلى إسمكم كراع رسمي للجواب.
  4. وصول فوري: ادفع الآن واحصل على الوضوح فوراً. بدون انتظار. بدون مشاكل.
  5. فتح النقاش: يمكنك بعد قراءة الجواب طرح اسئلة توضيحية على الخبير.
منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 3 أعوام)
7k مشاهدة
سئل
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة دليلك القانوني
7k مشاهدة
34.4k مشاهدة
سئل
تم الرد عليه منذ 3 أعوام بواسطة moha17091992
34.4k مشاهدة
11k مشاهدة
سئل
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
11k مشاهدة
2.7k مشاهدة
سئل
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة Chaw
2.7k مشاهدة
4.8k مشاهدة
سئل
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة مستشار قانوني
4.8k مشاهدة