2 إجابتان
13.7k مشاهدة

هل شراء بقعة ارضية عن طريق عقد مصادق عليه في الجماعة او المقاطعة قانوني

سئل منذ 4 أعوام بواسطة Imane Taoura
إجابة مختارة واحدة
13.7k مشاهدة

اريد شراء بقعة ارضية في البادية لبناء مسكن صغير وحضيرة لكن اصحابها يبيعون بالعقود لا غير بدون تحفيض هل هدا قانوني ولا يجلب لي المشاكل من بعد

تعليق واحد أضف تعليق

مستخدم

تم تصحيح الاجابة عليه من طرف الاستاد ايمن لعدم الانتباه لبعض المستجدات القانونية.جزاه الله خيرا

منذ 4 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)

أضف تعليق

إجابتان
5.4k إجابة - إدارة الموقع
اضطررتني للتدخل أستاذ كريم لأن جوابك صحيح في ظل القانون القديم أما في ظل القانون الجديد مدونة الحقوق العينية فهو خاطئ لأنه يتعين إبرام الشراء بعقد رسمي بواسطة عدل أو موثق أو في محرر ينجزه محام مقبول لإنجاز العقود.
وفي هذا الإطار تنص المادة 4 من مدونة الحقوق العينية على ما يلي:
المادة 4
يجب أن تحرر- تحت طائلة البطلان - جميع التصرفات المتعلقة بنقل الملكية أو بإنشاء الحقوق العينية الأخرى أو نقلها أو تعديلها أو إسقاطها بموجب محرر رسمي، أو بمحرر ثابت التاريخ يتم تحريره من طرف محام مقبول للترافع أمام محكمة النقض ما لن ينص قانون خاص على خلاف ذلك.
يجب أن يتم توقيع العقد المحرر من طرف المحامي والتأشير على جميع صفحاته من الأطراف ومن الجهة التي حررته.
‏تصحح إمضاءات الأطراف من لدن السلطات المحلية المختصة ويتم التعريف بإمضاء المحامي المحرر للعقد من لدن رئيس كتابة الضبط بالمحكمة الابتدائية التي يمارس بدائرتها.
مع تحياتي وتقديري للمساعدة في إعطاء الأجوبة
منذ 4 أعوام (معدّل: منذ 3 أشهر)
تصفيقات

تعليقات أضف تعليق

مستخدم

جوابكما سيان فالاستاذ كريم اختصر، وانت يا استاذ ايمن فصلت.

منذ 4 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)
مستخدم

تعم نعم استاذ ابمن.سقطت مني سهوا المادة 4 التي دخلت حيز التنفيد زهاء شهر .بارك الله فيك
ياك شي باس ماكاين غبرتي علينا ؟ عسى المانع خيرا ان شاء الله

منذ 4 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)
5.4k إجابة - إدارة الموقع

خير إن شاء الله
العطلة السنوية وكثرة الأسئلة وبقيت لوحدي
تغلبت وصافي.

منذ 4 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)
مستخدم

السلام عليكم اريد شراء بقعة ارضية بالتعاقدبالتعاقوصاحب وصاحب الارض اخبرني بان التعاقد سيكون بتاريخ 2012
ويمكنني تحويل الملكية لنفسي فيما بعد.
هل هذا تزوير ؟

منذ 3 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)
5.4k إجابة - إدارة الموقع

حول تعليقك لسؤال وانتظر دورك في الجواب.

منذ 3 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)

أضف تعليق

مستخدم
اذا تم المصادقة عليه قبل القانون الجديد بسنوات هذا يعني انه اصبح ملكه ؟
منذ 22 أيام
تصفيق

تعليق أضف تعليق

موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة 

9.2k مشاهدة
9.2k مشاهدة
6.7k مشاهدة
6.7k مشاهدة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


40.6k
استشارة

21.3k
إجابة

66.1k
مستخدم

25k
تعليق