الصيغة القانونية لكراء شقة

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.
أود كراء شقة بالطابق الأول لعمارة سكنية. من أجل فتح مكتب لشركة دات المسؤولية المحدودة.
ماهي الصيغة القانونية الضامنة لحقوق الطرفين ؟
هل يكفي إنجاز عقد والمصادقة عليه فقط ؟ أم يستوجب ثوتيقة و إمضاءه من طرف محامي او موثق ؟