كيفية انشاء اتحاد الملاك في اقامة تسير من طرف المنعش العقاري

السلام عليكم
اشتريت شقة في اقامة سكنية مكونة من 100 شقة موزعة على 6 عمارات. قبل استلام المفاتيح قمة بتأدية مبلغ 5000 درهم للمنعش العقاري كرسوم السانديك لمدة سنة مقابل و صل موقع من طرف شركةو المنعش العقاري و ليس السانديك. الآن و بعد مرور 9 أشهر على استغلالي لشقة
لم نجد لا سانديك لا إتحاد ملاك حتى عدادات الكهرباء في اسم المنعش وهو لا يرغب لدعوة لانعقاد الجمع التأسيسي لاتحاد الملاك. كيف يمكن الدعوة لإنشاء هذا الاتحاد و جميع الأموال عند المنعش؟ ماهي المساطر المتبعة مع السلطات المحلية؟