أغيثوا اتحاد ملاك على وشك الانهيار

تراكمت ديون بعض أعضاء الإتحاد، حيث أن بعضهم لم يؤدي واجباته للسنديك لمدة بلغت 34 شهرا.
طلبنا من الوكيل القيام بالاجراءات اللازمة (إنذار ثم أمر بالأداء) فوجه انذارات الى ستة أعضاء من بين من لم يؤدوا ، استجاب منهم واحد، و استمر الآخرون في الإمتناع.
لم يرد الوكيل الإستمرار في المسطرة قائلا أنه لن يجر الجيران الى المحكمة.
قدم استقالته في 24/06/2017 (وللعلم لايوجد نائب وكيل) ودعا الى جمع عام في 23/07/2017 لم يحضره سوى 6 أشخاص من 73 عضو. ودعا لجمع ثان في 04/10/2017 أي بعد أكثر من شهرين ، حضر نفس الأشخاص تقريبا .
طلب منهم الوكيل (دون تقديم تقرير مالي) أن يتسلم أحدهم المهمة. ولما لم يتطوع أي أحد، غادر السنديك الجمع قبل أن ينتهي. وبعد يومين قام بتبليغ محضر الإجتماع للسكان ، محضر هو من حرره رغم أنه غادر الإجتماع قبل أن يتخذ أي قرار، كتب فيه أنه تم الإتفاق على أن يسير المجمع مجموعةمكونةمن 11 شخص يمثل كل واحد منهم عمارة إلى أن يعقد لاحقا جمع عام آخر لتعيين سنديك جديد.
وفي الأيام الموالية، بينما كنا ننتظر دعوتنا الى جمع عام، فاجئنا بتسريح المستخدمين(المنظفة والحراس) ثم بعد أسبوع وزع على السكان ورقة يقول فيها أنه عدل عن استقالته و أنه سيستمر في مهمته كوكيل و أعاد المستخدمين.
أسئلتي كالتالي ،
1 - هل وضع الوكيل صحيح قانونيا؟ هل المحضر الذي كتب و وزعه على السكان قانوني؟
2 - بما أنه يرفض متابعة الممتنعين عن الأداء ، وبما أن الجمع العام لا يحضره أحد ، هل يمكن لأحد السكان نقل المشكل الى رئيس المحكمة ؟
3 - طلبت من الوكيل أن أطلع على الربائد و السجلات و الوضعية المالية - كما تنص على ذلك المادة 32 من القانون 18.00 لكنه رفض. ماذا أفعل؟