التماطل من طرف المنفد ارجو الاجابة

من فضلكم لقد تم رفض صعوبة التنفيد لكن عندما دهبنا لعين المكان مع الخبير والمنفد طلب مني الخبير تصميم البقعة فاخبرته بانك لم تخبرنا فتم تاجيل التنفيد وبالفعل بعد دلك استخرجت تصميم الارض وسلمته للمحامي الان ان هدا الاخير اي المحامي عندما اراد القيام باجراء التنفيد للمرة الثانية قال له المنفد لدى المحكمة بانه لا يمكن التنفيد لان الجزء من الارض غير محدد بحدود في عقد الوعد بالبيع لكن بعد مناقشته مع المحامي طلب المنفد بكتابة اشهاد يحدد فيه الحدود
سؤالي لمادا في المرة االاولى اثناء التنفيد لم يطلب مني الاشهاد ولم يقل غير ممكن لان عقد الوعد البيع لم يحدد حدود الجزء من الارض؟
سؤال ثاني هل كتابة الاشهاد قانوني؟ فما المطلوب فعله في هده الحالة وشكرا