زيادة السومة الكرائية

السلام عليكم
اكتريت منذ تقريبا التسع سنوات محل تجاري، و بعد مرور ثلاث سنوات طالبني صاحب المحل بزيادة 10 في المائة من السومة الكرائية... فقمت بتلبية طلبه وديا، فقمت بزيادته العشرة في المائة، و الآن يطالبني بزيادة 10 في المائة مرة ثانية...
و التي تقدر ب 420 درهم كزيادة على الثمن الأصلي و ثمن الزيادة الأولى... . أستطيع أن ألبي رغبته مرة أخرى، لكنني أخاف أن يطالبني بالزيادة مرة ثالتة و رابعة.
هل علي أن أرضخ لطلبه مرة أخرى
هل أرفض و بالتالي من الممكن أن يلجأ إلى المحكمة
ما العمل لكي يتوقف عن مطالبتي بالزيادة كل مدة
المرجو إفادتي