اريد شراء بقعة ارض

اريد شراء بقعة ارض و لكن المشكل المطروح هو ان الارض غير محفظة اريد معرفة ادا كانت هناك خطورة في دالك ؟ ما هو الحل لكي لا اتضرر من الناحية القانونية