1
إجابة واحدة
966 مشاهدة

كراء بقعة ارضية مخصصة لغرض فلاحي

استشارة منذ عامين بواسطة zergani
إجابة مختارة واحدة
966 مشاهدة

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
اسمحوا لي أن أسألكم هذا السؤال:
قمنا بكراء بقعة أرضية من أجل غرض فلاحي و ذلك منذ 1/1/2011 ، مدة العقد 3 سنوات قابلة للتجديد, الا أن المكتري :"ك "و قع في حالة افلاس منذ يناير 2014 فقامت المحكمة بالتصفية القضائية، اخر اجراءاتها تم اواخر 2016 حيت قامت شركة "ف" محل "ك". في الاسبوع الثاني من يناير 2017 تم استدعاؤنا شفويا من طرف شركة "ف" من أجل تجديد العقد الاأنه لم نتفق حول السومة الكرائية. السؤال: هل العقد الاول الذي تم مع المكتري "ك" مازال ساري المفعول خاصة و أن التلاث سنوات دخلت من جديد منذ 2017؟
المكتري "ف" يهددنا بأنه في حالة طلب الفسخ يجب أن نعوضه بجميع التجهيزات الموضوعة من طرف المكتري السابق. علما أن في العقد بند يشير الى أنه في حالة ما أراد أحد الطرفين القيام بعملية الفسخ يجب عليه أن يشعر الثاني على الاقل 6 أشهر انصرام أجل العقد. فما رأيكم و شكرا جزيلا.

تعليق أضف تعليق

إجابة واحدة
1.1k إجابة - مستشار قانوني
إجابة مختارة

إذا كان العقد يتضمن مبدأ التجديد الضمني فإن العقد يتجدد بنفس الشروط السابقة ولا مجال لأي كان المطالبة بمراجعة السومة الكرائية عند التجديد إلا إذا نص على ذلك في العقد.
وإذا كان العقد يتضمن تعديلا في السومة ووقع الاختلاف حولها فإن العقد يتجدد ويلجأ للقضاء لتحديد السومة .

منذ عامين (معدّل: منذ شهرين)

تعليق واحد أضف تعليق

مستخدم

شكرا أستاد هشام

منذ عامين (معدّل: منذ شهرين)

أضف تعليق

استشارة بواسطة Mustapha Mustapha Fa
تم الرد عليه منذ عامين بواسطة دليلك القانوني
1k مشاهدة
236 مشاهدة
استشارة بواسطة brahim el aboudi
تم الرد عليه منذ 6 أشهر بواسطة hatim
236 مشاهدة
3.8k مشاهدة
استشارة بواسطة zergani
تم الرد عليه منذ 5 أعوام بواسطة مستشار قانوني
3.8k مشاهدة
4.2k مشاهدة
استشارة بواسطة HAJIBI
تم الرد عليه منذ 3 أعوام بواسطة دليلك القانوني
4.2k مشاهدة
214 مشاهدة
استشارة بواسطة Imad Akram
تم الرد عليه منذ 5 أشهر بواسطة يونس أمير
214 مشاهدة
29.7k استشارة
18k إجابة
43.6k مستخدم
22.4k تعليق