هل يحق للكاري بيع ساروت المحل التجاري قي حين ان مالك المحل الاصلي لم يبع له الساروت اعطاه حق الكراء فقط

لا يحق للمكتري بيع ساروت محل تجاري إدا لم يشتره هو أصلا. إلا بإذن مالك المحل أنا عندي محل تجاري يكتريه من عندي شخص لمدة تفوق 15 سنة وعندي معه نزاع لسنوات طويلة ولديه سجل تجاري وطلب مني مرارا أن أعطيه 4 ملايين سنتيم مقابل افراغه المحل وأنا رافض وهذا الشخص لو كانت هناك امكانية بيع ساروت المحل لباعه منذ مدة و عليه فلا عليك ولا تخف من أن يقوم المكتري ببيع ساروت المحل التجاري إدا أردت محلك بدون سبب جدي اي بدون ان يتماطل في اداء الكراء فيمكنك ذلك ، عن طريق ارسال انذار بالافراغ للاحتياج الشخصي ولكن المحكمة ستحكم له بالتعويض عن فقدان الأصل التجاري أتمنى أن تكون هذه الإجابة مفيدة ، ولنرى رأي الخبراء في ذلك السلام عليكم

من اين لك هدا اخي الكريم .اليس لهدا الشخص بيع الاصل التجاري الدي اكتسبه لمدة اكتر من 2 سنة والاخر صاحب ال15 سنة كدالك ليس له الحق في البيع .هل هدا القانون خرج للوجود ليلة البارحة

اي شخص يكتري محل تجاري واذا مر عليه سنتين او اكثر فقد اكتسب الاصل التجاري (الحق في الكراء) ويحق له ان يبيعه وقتما يشاء شريطة اخبار المكري بذلك (اخباره فقط و ليس اخذ موافقته)

سلام ممكن تشرح ليا أنا أبي توفى 2016 كان شاري ساروت محل مسدود من نهار نوفا دابة 2022 خوت زملوني أنا نبيع ساروت دابة من شهر 12 و 1و 2 مخلستوش في شهور حنت قاليا هوا بشريه من عندي فما كندير معاه كيكدب عليا في ورقة كراء لكان دار مع ماما ملي توفى بابا لفاتن مدة 3 أشهر يدير أدلينا إفراغ هوا كيقوليا في تيليفون ماشي موشكيل أمراء انا ناخدو من عندك أنا عيت أرزاق ضريبة متسالنيش 3 مليون أو 60 ألف بغيت حل إلا لفدقيت شاري واش غير نبيع ليه ساروت أنكتب معاه بلا ميكون مون ملك شهور 3 نحطهم ليه في صندوق محكمة حتا إلا دعاني يبقا فلوسو محطوطين شكرا