المكتري يرفض أن يسلم لي شقتي

و عليكم السلام وو رحمة الله تعالى و بركاته ،
رغم تحديدك لمدة سنة في عقد الكراء فيحق له البقاء في البيت ما دام يؤدي الثمن لكن يمكنك الإتفاق معه وديا بالخروج .
و في حال رفضه يمكنك إخراجه في حالة ما كان لك سبب موضوعي لحاجتك للبيت كما هو حالك أنك ستتزوج الشهر المقبل فطلبك مقبول من الناحية الشكلية و الموضوعية لدى المحكمة في نظري أما القضية يتأخد البعد الإبتدائي فقط فربما ستحكم لك المحكمة بأداء ثمن شهر أو شهرين من الكراء للمكتري و ذلك لعدم إعلامك له بالخروج رغم تضمين العقد على أنه سيفرغ بعد سنة .
أما من الناحية الأتعاب الحامي و المحكمة هما من سيحددونه و يمكن أن لا يكون أكثر من 1500 درهم .

شكرا أخي وليد على الإجابة ..

مرحبا أنا في خدمتك ، زواج موفق إن شاء الله