الضريبة على الأرباح لبيع أرض حضرية محفظة وغير مجهزة

السلام عليكم عندي أرض محفظة و غير مجهزة 225م2 بقرب شارع القدس بالدارالبيضاء، وقد إشتيريتها ب 500000 درهم، وقد حاولت أن ؤجهزها بدون جدوا، والأن عندي مشتري ب 700000 درهم، ولكن السوم الشرائية في الناحية للأراضي المجهزة هي 15000درهم للمتر، وأخاف أن تطبق علي هذه السومة ؟