1 إجابة واحدة
1.8k مشاهدة

الشفعة في عقار مشاع

سئل منذ 7 أعوام بواسطة bahia
1.8k مشاهدة

تصدقت أم على أحد أبنائها رضوان   بنصيبها  المشاع في أرض ورثتها عن زوجها مع ولد آخر علي   وآخرين من ضرتيها المتوفيتين هم 4 مشتركين شياعا في هذه الأرض  علي  قرر بيع حصته لغير المتصدق عليه أي للشريكين الأخوين لأب  هل من حق المتصدق عليه شفعة نصيب شقيقه ؟ أم يقتسمونه ؟ أم هو من حق الأخوين لأب؟

تعليق أضف تعليق

إجابة واحدة
0 إجابة - مستشار قانوني - متخصص
اسأل هذا الخبير
إذا فهمت سؤالك فعلي ورضوان وأخوين لأب كلهم شركاء، ووجه مدخل علي هو الإرث ، وأد=راد بيع حصته للأخوين لأب.

هل هذا هو الفهم الصحيح للنازلة.

إذا كان الأمر بالإيجاب، فإن الكل شريك في المال ووجه مدخلهم جميعا هو الإرث، وعليه فتصرف أحد الشركاء بعوض في نصيبه يعطي الحق لباقي الشركاء في الشفعة فيي حدود انصبائهم إلا إذا تنازل الشركاء عن الشفعة فيلزمه ان يشفع الكل.
منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 3 أعوام)
2.75k تصفيق

تعليقان

مستخدم

الأرض مشاعة بين فاطمة الأم وابنها علي وأخويه من أب غير شقيقين هما ابنا زوجة أخرى
فاطمة الأم تصدقت بنصيبها لإبن ثاني يسمى رضوان الذي حل محلها
علي الذي هو شقيق رضوان أراد بيع نصيبه لأخويه الغير الشقيقين
هل الأسبقية في الشفعة تكون لشقيقه لأن لهم نفس الأسهم علما أن نصيب رضوان هو في قطعة أخرى حسب القسمة التي صادقت عليها المحكمة .؟ أم أن الشفعة تكون بينهم جميعا كل حسب حصته؟

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 3 أعوام)
0 إجابة - مستشار قانوني - متخصص

لم يعد هناك مجال للقول بأن لرضوان نصيب في قطعة أخرى حسب القسمة ما دام أصبح شريكا مع علي والأخوين غير الشقيقين بمقتضى الصدقة التي أنجزت له من امه.
وبالتالي فما دام الجميع أصبحوا شركاء فلهم جميعا حق الشفعة كل بقدر حصته

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 3 أعوام)

1.3k مشاهدة
سئل بواسطة Hanane El Baraghi
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
1.3k مشاهدة
1.8k مشاهدة
سئل بواسطة yousef
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
1.8k مشاهدة
3.5k مشاهدة
سئل بواسطة chakal
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
3.5k مشاهدة
1.6k مشاهدة
سئل بواسطة Abdo Sakilo
تم الرد عليه منذ 4 أعوام بواسطة دليلك القانوني
1.6k مشاهدة
9.1k مشاهدة
9.1k مشاهدة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


69.8k
استشارة

25.2k
إجابة

121.6k
مستخدم

28k
تعليق