ارجوا مساعدتي لدي مشكلة مع اتحاد ملاك المشتركين

السلام عليكم، انا مواطنة مغربية مقيمة في المهجر، لدي شقة في المغرب، قررت بيعها السنة الماضية فتفاجأت مؤخرا ان نوتير اخبرني انه لم يستطيع اتمام البيع لان السانديك وضع حجز في المحافظة بقرار من المحكمةيوجبني بدفع مبلغ كبير من المال، بدعوى انني لم ادفع مستخلصات عدة سنوات. سؤالي لو سمحت كيف يمكن اقامة دعوى بدون عدم حضور المدعي عليه ولم اتبلغ برسالة مسجلة او بعون قضائي مع انني ازور الشقة اكثر من 4 مرات في السنة؟ وكيف يمنكنني ان اطعن في هذا الحكم لكي افك الحجز في المحافظة العقارية لاتمام البيع. ملاحظة اكتشفت بعد ذلك تجاوزات كثيرة لاتحاد الملاك المشتركين. شكرا جزيلا لمساعدتي