شراء شقة من عند ورثة

السلام للجميع الشقة توجد في منزل به محل تجاري في الطابق السفلي و الطابق الأول يوجد ساكن اشترى من المقاول الدي بنى للمستفدين من البقعة هما الام و أحد ابنائها الام المتوفية تسكن في الطابق الثاني للورثة الطابق الثالث في اسم أحد الورثة انا اريد شراء الشقة المتواجدة في الطابق الثاني الشقة غير محفظة بمادا تنصحوني قبل الشراء ما هي الوثائق التي يجب أن أطالب بها