هل يحق للمالك المطالبة بزيادة 10% للثلاث سنوات الأخيرة أم لجميع السنوات ابتداء من تاريخ شراء الأصل التجاري سنة 2001

هل يحق للمالك المطالبة بزيادة 10 في المئة في السومة الكرائية لمحل تجاري للثلاث سنوات الأخيرة ، أم لجميع السنوات ابتداء من تاريخ شراء الأصل التجاري سنة 2001 ، علما بأن المالك لم يسبق له المطالبة بالزيادة طيلة هذه المدة وغير مدرجة في عقد البيع الذي وافق عليه . ملحوظة : أن المالك شخصين شريكين وأحد المالكين باع نصيبه لشخص أخر سنة 2015 وهذا الشخص " المالك الجديد " هو من يطالب بالزيادة في نسبة الكراء هل يحق له قانونا ذلك . وشكرا جزيلا على المعلومات القيمة التي تنيروننا بها أساتذتنا الكرام