2 إجابتان
كيف تتم القسمة العينية لأرض فلاحية
9.6k مشاهدة
السلام عليكم ،من فضلكم كيف تتم القسمة( قضاءية)العينية لأرض فلاحية على يد خبير معين من طرف المحكمة بعد صدور حكم تمهيدي؟وماهي اجراءات التنفيذ؟وشكرا
6.3k إجابة - مستشار قانوني
- أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب
القسمة أنواع، قسمة بتية وقسمة استغلالية، فالقسمة البتية هي التي تنهي الشياع ويستقل كل شريك بنصيب من المال المشترك كان عقار ا أو منقولا، والقسمة الاستغلالية هي التي يبقى فيها الاشتراك أو الشياع قائما ولكن ...
اُحصل على الإجابة كاملة
رضاك... هدفنا
يمكنك استرداد المبلغ المدفوع كاملا و بشكل آني إلى محفظتك على الموقع إذا لم تكن راضيًا عن الإجابة.
يمكنك استخدام المبلغ المسترد كخصم عند سؤالك سؤالا عاجلا أو سريا
ماذا ستكسب من الإجابة الكاملة؟
- خبرة موثوقة: لدى خبرائنا القانونيين سنوات من الخبرة في محاكم المغرب وفهم عميق لتفاصيل القانون المغربي.
- إجابة مُخصصة لك: هذه ليست إجابة عامة. تم تصميم هذه الإجابة للسؤال المطروح.
- برعياتكم: ستقومون بفتح هذا الجواب لمدة 3 أيام لكل زوار الموقع وستتم الإشارة إلى إسمكم كراع رسمي للجواب.
- وصول فوري: ادفع الآن واحصل على الوضوح فوراً. بدون انتظار. بدون مشاكل.
- فتح النقاش: يمكنك بعد قراءة الجواب طرح اسئلة توضيحية على الخبير.
سؤال للأستاذ الفضيل.
هل رفع دعوى جديدة تحت نفس الموضوع ونفس السبب ونفس الأطراف في دعوى سابقة. يمكن مواجهتها بسبقية البت. الإختلاف الوحيد بين الدعوتين هو أنه في الدعوى الجديدة تم إستثناء شريك واحد لم يتم إدخاله في الدعوى.
هل رفع دعوى جديدة تحت نفس الموضوع ونفس السبب ونفس الأطراف في دعوى سابقة. يمكن مواجهتها بسبقية البت. الإختلاف الوحيد بين الدعوتين هو أنه في الدعوى الجديدة تم إستثناء شريك واحد لم يتم إدخاله في الدعوى.
0 تصفيق
3 تعليقات
الغريب في الامر ان الدعوى لا تقبل الا اذا ثمت في مواحهة جميع الشركاء وادخال اصحاب الحقوق فيها فكيف صدر حكم بذلك مع ان الدعوى لم توجه ضد كل الشركاء
القسمة الأولى التي صدر بشأنها حكم نهائي رفعت ضد جميع الشركاء. القسمة التانية هي التي قلت بأنها رفعت ضد الجميع بإستثناء شريك واحد بداعي أنه هو الوحيد من خرج من الشياع في القسمة الأولى. لكن القسمة الأولى التي إعتمدتها المحكمة هي قسمة بتية بالقرعة بعد التقويم والتعديل وهو ما لم يستوعبه رافع الدعوى التانية ومحاميه.
بعد أن تحكم المحكمة حكمها التمهيدي لإجراء خبرة تحدد خبيرا عقاريا وتحدد مهامه بدقة في الحكم وتحدد أتعابه أيضاً التي تكون غالبا على عاتق الطرف المدعي ويجب وضع هذه الاتعاب في صندوق المحكمة في أجل يكون محددا في الحكم وإلا سيصرف النظر عن الدعوى. بعد ذلك يقوم الخبير باستدعاء جميع الشركاء بصفة قانونية ولا يمكنه البدأ في أي إجراء قبل التبليغ السليم أي بضرورة حضور جميع الشركاء أو الحصول على إشعار التوصل. وبعد ذلك يبدأ بمأموريته دون زيادة أو نقصان. وفي الأخير ينجز تقريرا مفصلا عن مشروع القسمة وتصريحات الخصوم وتوقيعهم ، الذي يضعه أمام أنظار المحكمة التي إن رأته مكتمل الشروط والأركان تطلع جميع الشركاء عليه من أجل التعقيب عليه وعند الموافقة تكتفي بالمصادقة عليه.
أما فيما يخص إجراءات التنفيذ. فبعد تبليغ الحكم للطرف المدعى عليه يمهل من أجل الطعن في الحكم إن رأى ذلك وبعد مرور أجل الطعن 30 يوم بحيث لا يحسب اليوم الأول والأخير للتبليغ. وصيرورة الحكم نهائي يقوم المستفيد من إستخراج نسخة تنفيذية للحكم مع شهادة عدم الطعن و تحديد عون التنفيذ والخبير الفني ان كان ضروريا. و كتابة طلب التنفيذ إلى رئيس المحكمة أو رئيس كتابة الضبط. وبعد ذلك يقوم مأمور التنفيذ بإشعار جميع الشركاء بيوم التنفيذ ومكانه. وفي ذلك اليوم يقوم بإطلاع الجميع على منطوق الحكم والخبرة ويسلم الأنصبة حسب الوارد في المنطوق والخبرة ويحرر محضرا بذلك يكون سندا قانونيا قويا عند الحاجة.