التشطيب على التقييد الإحتياطي و تنفيذ الحكم النهائي

السلام عليكم
القضية تتعلق بنزاع بيع عقار
قمنا بوعد بالبيع لشخص في 2006 لكنه تخلف عن الموعد المنصوص عليه في العقد فرفضنا البيع و قام برفع دعوى قضائية.
حكمت المحكمة الإبتدائية لنا
و حكمت محكمة الاستئناف له
و حكمت محكمة النقض لنا
و حكمت الإحالة لنا بحكم نهائي تنفيذي في 2013.
حاول نقض الحكم لكن المحكمة رفضت طلبه
أثناء ذلك قام بتقييد إحتياطي في المحافظة العقارية أول تقييد في 2006 و ثاني تقييد في 2011.
قام بدعوى قضائية لتمديد التقييد الإحتياطي لكن المحكمة رفضت. فقام بتمديد التقييد مباشرة في المحافضة دون المرور من دعوى قضائية.
الآن قمنا بدعوى إستعجالية لشطب التقييد الإحتياطي.
- هل يجب بالموازاة مع هذه الدعوى القيام بدعوى أخرى لتنفيذ الحكم أم أن الدعوى الإستعجالية تكفي ؟
محامي الشخص الآخر طلب من المحكمة رفض دعوتنا بدعوى عدم وجود داعي يبرر حكم إستعجالية.
- ماذا تنصحون في هذه الحالة ؟
شكرا على الإجابة