1 إجابة واحدة
1.3k مشاهدة

وفاة المكتري

سئل منذ 6 أعوام بواسطة Abderahman seb
1.3k مشاهدة
تم إجابة استشارة شبيهة هنا:
إفراغ المكتري
(إجابة واحدة - منذ 8 أعوام)

السلام عليكم ورحمت الله تعالى و بركاته
توفيت المكترية و تركت أبناء يبلغون السن القانوني و واحد منهم متزوج في نفس البيت ، مباشرة بعد علمي أرسلت لهم إنذار من أجل الإفراغ بسبب الإحتلال بدون أي سند قانوني مدت الإفراغ شهرين و لم يستلموه لأن المبلغ هزيل جداً وهو في مصلحتهم . أردت عقد إتفاق معهم من أجل ثمن معقول و بعقد كراء صالح لسنتين قابلة لتجديد لاكن لم نتوصل لحل يرضي الطرفين

تعليق أضف تعليق

إجابة واحدة
مستخدم
المادة 53من القانون رقم 67.12 يتعلق بتنظيم العلاقات التعاقدية بين المكري والمكتري للمحلات المعدة للسكنى أو للاستعمال المهني
تنص على ما يلي :

يستمر مفعول العقد في حالة وفاة المكتري :

بالنسبة للمحلات المعدة للسكنى لفائدة زوج المتوفى أو فروعه أو أصوله المباشرين من الدرجة الأولى أو المستفيد من الوصية الواجبة أو المكفول، الذين كانوا تحت كفالته بصفة قانونية ويعيشون معه فعليا عند وفاته ؛

...............
لأن المبلغ هزيل جداً وهو في مصلحتهم ؟

المادة 32

لا يجوز الاتفاق على رفع مبلغ الوجيبة الكرائية خلال مدة تقل عن ثلاث سنولت ابتداء من تاريخ إبرام عقد الكراء أو من تاريخ آخر مراجعة قضائية أو اتفاقية، أو الاتفاق على زيادة تتعدى النسب المقررة في هذا القانون.
المادة 34

تحدد نسبة الزيادة في الوجيبة الكرائية في 8% بالنسبة للمحلات المعدة للسكنى و 10% بالنسبة للمحلات المعدة للاستعمال المهني.
منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
تصفيق

تعليق

موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة 

1.8k مشاهدة
سئل منذ 9 أعوام بواسطة عبد الله ابراهيم
تم الرد عليه منذ 9 أعوام بواسطة مستشار قانوني
1.8k مشاهدة
9.1k مشاهدة
سئل منذ 8 أعوام بواسطة Salim
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
9.1k مشاهدة
1.6k مشاهدة
سئل منذ 7 أعوام بواسطة المدير
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
1.6k مشاهدة
5.6k مشاهدة
سئل منذ 7 أعوام بواسطة rastaman
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
5.6k مشاهدة
7.4k مشاهدة
سئل منذ 6 أعوام بواسطة Sasokio
تم الرد عليه منذ 5 أعوام بواسطة دليلك القانوني
7.4k مشاهدة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


74.8k
استشارة

27k
إجابة

135.6k
مستخدم

28.6k
تعليق