تجديد عقد كراء محل تجاري

مدة العقد والمحدده في 3 سنوات قابله للتجديد مع الاشاره الى 10 في المائه على السومه الكرائية تنتهي شهر 9 . المالك توفي مند اسبوعين ولا ادري كيف ساتصرف ومن بيده الوكاله ليسحب سومه الكراء. سؤال * هل تجدد العقد بنفس القيمه وماهي المدة في العقد الجديد وهل يمكن عدم احتساب نسبه 10 في المائه * هل أطلب وثيقه ثثبت من له الحق في سحب سومه الكراء من طرف الورثه علما ان الام هي الوارث وهي الان في حاله حداد ستدوم لاربعين يوما * كيف سيكون وصل الكراء ومن سيوقعه وهل يمكن ان اصرف شيكا باسم احد الورثه الام او الابناء كدليل على الاداء. جزاكم الله خيرا