هل سطح المنزل من حق السكن السفلي

امتلك قبوا تحت ارضي و سفلي وشقة بالطابق الاول برسم عقاري...ويمتلك جاري الشقتين الثانية والثالثة.برسم عقاري آخر..والسطح مشترك...الا ان جاري استغل السطح لصالحه حيث بنى في غيابي شقة ويستفيد من باقي السطح وعندما عارضته على البناء يقول ان له اكثر مني فيه وان السفلي ليس من حقه السطح بل الشقة فقط وبما ان لي شقة بالطابق الاول وهو اثنتين فهو له الحق الاكبر على حسب قوله ....اريد من فضلكم معرفة هل السفلي والقبو يستفيد من السطح وكم هو نصيبي فيه قانونيا علما اني املك 590 جزء من 1000بينما هويمتلك فقط410جزء من1000من الاجزاء المشتركة من الملك الاصلي بالرسم العقاري وشكرا