احتاج الى استشارة ارجوكم

السلام عليكم
املك محل تجاري في عمارة السكن الاقتصادي و اريد كرائها
و انا اخاف ان اسقط في مشاكل مع المكتري
ماهو الاصل التجاري هل هو عقد الملكية
وهل عمل عقد تسيير مع مكتري في مصلحتي وكم اقل مدة يمكن عملها حتى تنتهي صلاحية العقد
وهل استطيع اخراج المكتري بعد نهاية صلاحية العقد
وارجو بعض النصائح من فضلك
وشكرا لكم