2 إجابتان
8.3k مشاهدة
المسطرة القانونية في حق أحد الملاك المشتركين ممتنع عن أداء واجب السانديك
8.3k مشاهدة
نريد تطبييق ما حدده المشرع المغربي في حق الممتنع عن أداء المساهمات الشهرية للسانديك، مع العلم أن هذا المالك غير مقيم بالشقة الكائنة في الملكية المشتركة ( إقامة سكنية) و لا نتوفر على عنوانه من أجل مراسلته و كل ما نتوفر عليه بعد إسمه الكامل هو رقم هاتفه الذي حاولنا غير مرة التواصل معه عبره لكنه يرفض الإجابة.
6.3k إجابة - مستشار قانوني - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب
قانون الملكية المشتركة ينص علر توجيه الإنذار باداء الاشتراكات لموطن المالك المشترك.
وسواء حضر المالك المذكور ...
وسواء حضر المالك المذكور ...
اُحصل على الإجابة كاملة
ماذا ستكسب من الإجابة الكاملة؟
- خبرة موثوقة: لدى خبرائنا القانونيين سنوات من الخبرة في محاكم المغرب وفهم عميق لتفاصيل القانون المغربي.
- إجابة مُخصصة لك: هذه ليست إجابة عامة. تم تصميم هذه الإجابة للسؤال المطروح.
- برعياتكم: ستقومون بفتح هذا الجواب لمدة 3 أيام لكل زوار الموقع وستتم الإشارة إلى إسمكم كراع رسمي للجواب.
- وصول فوري: ادفع الآن واحصل على الوضوح فوراً. بدون انتظار. بدون مشاكل.
- فتح النقاش: يمكنك بعد قراءة الجواب طرح اسئلة توضيحية على الخبير.
منذ 3 أعوام
(معدّل: منذ 5 أشهر)
مستخدم
ما دامت الشقة مغلقة وأنكم تجهلون عنوان مالكها، سيتعذر عليكم تبليغ الإشعار بالمطالبة بمصاريف السانديك المترتبة على المعني بالأمر.
فليس بامكانكم إلا انتظار ظهور مالك الشقة لتفقدها، ويمكنكم حينئد مطالبته بمساهماته في المصاريف المشتركة.
أما في حالة ما إذا أكراها أو باعها لاحقا، فيمكن لكم مطالبة المكتري أو المالك الجديد بمبالغ تلك المساهمات، عبر مسطرة الحجز لذى الغير.
فليس بامكانكم إلا انتظار ظهور مالك الشقة لتفقدها، ويمكنكم حينئد مطالبته بمساهماته في المصاريف المشتركة.
أما في حالة ما إذا أكراها أو باعها لاحقا، فيمكن لكم مطالبة المكتري أو المالك الجديد بمبالغ تلك المساهمات، عبر مسطرة الحجز لذى الغير.
منذ 6 أعوام
(معدّل: منذ 5 أشهر)
9 تصفيقات
تعليقان
مستخدم
السلام شكرا على الإجابة، الا يحق لنا التوجه الى المحكمة مباشرة لتعذر إرسال الإنذار؟ و هل يحق له البيع دون ترخيص من السانديك؟
منذ 6 أعوام
(معدّل: منذ 4 أعوام)
موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة
لرفع الدعوى أمام المحكمة يجب معرفة عنوان المعني بالأمر لتبليغ الإستدعاء.
إن السنديك ليس له الحق في التدخل في عملية البيع أو منعها، إلا أن البائع مجبر بالإدلاء بوصل أداء مستحقات السانديك للحصول على باقي ثمن البيع المودع (consigné) لدى الموثق.