كراء محال تجاري حمام للرجال و النساء

المرجوا تقبل فائق الاحترام
سؤالي بصفتي احد الشركاء و قمت بكراء نصيبي الارثي من الحمام الى إحدى الشركاء ولم يقم بزيادة القانونية اكتر من 12 عام بدافع انا الاصلاحات المستوجب على الحمام لم تكتمل بعد مع العلم انا العقدة الكراء لا توجد فيها هده الاتفاق
و القيمة الكراء 8000 dh من تاريخ 2003
ما هو الحل وشكر