قيمة ضريبة كراء محل تجاري

أرغب في كراء محل تجاري في ملكيتي، المحل ليس حديث البناء، سومته الكرائية 13000 درهم.
مجموع الدخل هو 156000 درهم سنويا يخصم منه 40 في المائة والباقي 93600 درهم سنويا.
وجدت في موقع tax.gov.ma أن الضريبة على الدخل السنوي من 80.001 إلى 180.000 هي 34%.
يعني علي أن أدفع 31824 درهم سنويا كضرائب.

هل الحساب الذي قمت به صحيح؟ أم أن هناك خصوما أخرى؟
وهل تؤدى هذه الضريبة شهريا أم سنويا؟

وشكرا