قسمة على الشياع

سلام عليكم، املك ارض على الشياع مساحتها الإجمالية 4000 متر مربع، حصتي هي 2000 متر و شخصين أخريين 1000 متر لكل واحد منهما. سؤالي هل يمكن اجراء القسمة مع العلم ان المساحة المرخص بها للبناء من طرف الجماعة هي 2000 متر ؟