بيع سجل تجاري ساروت

السلام عليكم كان ابي يكتري محل تجاري للحدادة مند أكتر من 30 سنة وبعد وفاته قررنا بيع الأصل التجاري (ساروت ) . وجدنا الشاري الدي سوف يتبع نفس الحرفة وتفاوضنا على التمن إلى أن إستقر على 320000 درهم . و بعد ان ناقشت الأمر مع المكتري وافق مبدئيا على الأمر . فتفاوضت معه بان أعطيه 20000 درهم على ألا يزيد في السومة الكرائية . ولكن بعد ما اردنا كتابة العقد قال لي أريد إسترجاع المحل ولكن بتمن أقل. ما هو حق المكتري في إسترجاع المحل ؟ وادى كان له ألحق . هل يمكنه فرض التمن الدي يريده ؟ وادى أردت بيع السجل التجاري (ساروت ) لنفس الحرفة هل احتاج لموافقة المكتري ؟