عندنا سنديك لا يريده سكان العمارة

مسطرة عزل السانديك :
يجب عليكم أن توجهوا له طلبا مكتوبا موقعا من طرف 3/1 من الملاك، بواسطة مفوض قضائي تدعونه بموجبه للقيام بالإستدعاء لعقد جمع عام استثنائي مع تحديد تاريخه وجدول أعماله مع الإشارة الى موضوع الإجتماع وهو قرار عزل السنديك.
فإن لم يقم السنديك بتوجيه الإستدعاء للجمع العام للملاك داخل أجل 8 ايام بعد استلامه لطلبكم، يمكن لأحدكم أن يتطوع ويقوم بتوجيه الدعوة في الموضوع الى كافة الملاك المشتركين، يبين فيها تاريخ وساعة ومكان انعقاد الجمع العام الإستثنائي، بالاضافة الى جدول الاعمال المزمع مناقشته وهو عزل وكيل الملاك ويجب أن تكون المدة  الفاصلة بين الاستدعاء وتاريخ الجمع العام 15 يوما على الاقل. 
فإذا تم النصاب القانوني خلال الإجتماع الذي ستعقدونه وهو 4/3 من مجموع الملاك، فسيتم عزل السانديك خلال الإجتماع، أما إذا لم يكتمل النصاب فسيتم عزل السنديك في جميع الاحوال، إن كان عدد الحاضرون أكثر من نصف الملاك. 
أما في حالة ما إذا لم يكتمل النصاب القانوني لعقد الإجتماع، تعيدون الامر من جديد وبعده تعقدون الاجتماع بمن حضر لعزل السانديك، ثم تبلغونه بنسخة من محضر العزل بواسطة مفوض قضائي، لمطالبته بتسليم سجلات الحساب والأرشيف للوكيل الجديد الذي سيتم  انتخابه. 
فإن لم يرد على قرار العزل داخل أجل شهرين، ابتداء من تاريخ تبليغه أو لم يقم بالطعن في قرار العزل امام رئيس المحكمة الإبتدائية خلال فترة الشهرين، فان القرار سيصبح نهائيا بالنسبة له، يمكن لكم بعد ذلك عقد جمع عام لتعيين وكيل جديد ونائبه بنفس الطريقة.

بخصوص اداء اشتراكات فأنتم ملزمون بالاداءا.
فيما يخص السانديك ماعليكم الى عقد جمع عام إستنائي قبل عقد الجمع العام يجب التوفر على اعضاء مكتب سانديك الجدد ومن ثم استكمال اجراء اقالة السنديك الاول.احضار مفوض قضائي لتحرير محضر جمع العام.في حال تعسر عليكم اجاد اعضاء جدد رفع طلب الى رئيس المحكمة سوف يكلف شخص له كفأة او شركة لتسير