ما هو الإجراء اللذي يجب إتخاذه في. هذه النازلة؟
سلام الله عليكم،و عذرا على الإطناب وذلك لتبيان حيثيات الإشكال:
نمتلك انا و إخوتي ضيعة فلاحية مغروسة بالزيتون إلا ان أخونا الأكبر سنا يستأثر بالإستغلال دون باقي الورثة مدة 15سنة تقريبا،إلا ان هذه السنة قمت بإستصدار حكم. تمهيدي لفرز نصيبي العيني وقد أنجزت الخبرة أواخر يوليوز و أودعت بكتابة الضبط هذا الأسبوع حيث تضمنت مشروعين القسمة مع إعمال القرعة ( الجسلة المقبلة 8شتنبر)
الإشكال هو أن الأخ الأكبر قام ببيع غلة الزيتون لهذه السنة و قبض العربون اليوم و الباقي عند الجني الذي يبتدأ أوائل أكتوبر . طالبته اليوم بنصيبي من الغلة لهذه السنة إلا أنه رفض رفضا تاما(علما انني لم أحصل على نصيبي في الغلة مدة 15سنة). سؤالي لكم أساتذتي الكرام ما هو الإجراء الذي يمكنني من منعه من جني غلة هذه السنة لإجباره على إعطائي نصيبي؟؟ علما ان المبلغ الذي باع به هذه السنة هو 21مليون سنتيم،وشكرا
0 تعليق أضف تعليق
أما بالنسبة لما سيدفعه المشتري عن غلة الزيتون لهذا العام فلا سبيل للتعرض عليه ولكن يمكنك إجراء حجز تحفظي على نصيب أخيك في العقار ضمانا لما سيحكم لك به في دعوى الاستغلال.
6 تعليقات
هل يمكنني رفع دعوى مستعجلة للحجز على الغلة في إنتظار تنفيذ القسمة؟؟؟
ممكن إجراء حجز تحفظي على الثمار إلا أنه ستباع وسينتقل الحجز إلى الثمن.
وقد قلت لك الحجز على العقار لأنه أوفى بأداء قيمة الاستغلال عن كل المدة إلا ما طالها التقادم.
السلام عليكم ،قمت بإيداع طلب مستعجل لدى رئيس المحكمة أطلب فيه بتعيين الحراسة القضائية على الغلة وبيعها بالمزاد العلني .فهل هذا الإجراء صحيح وهل سيستجيب رئيس المحكمة لذلك إلى حين الفصل في جوهر النزاع؟؟
الحراسة القضائية لا تكون على الغلة وإنما على العقار إذا كان حوله نزاع وليس هناك إجراء آخر لحفظ حقوق الطرفين.
لذا أعتبر الإجراء غير سليم من الناحية القانونية.
سيدي عذرا على كثرة السؤال،ولكن أريد ان تتفهموا خوفي من ضياع نصيبي وقلة حيلتي،لذا أبحث عن كافة الحلول التي تخولني الحفاظ على حقي في الغلة، إذا أعترضت المشتري ومنعته في عين المكان من جني الغلة هل أكون مخالفا للقانون؟؟ ألتمس منكم أي إجراء قانوني أستطع به المحافضة على نصيبي في غلة هذه السنة
شرحنا لك فيما سبق أنه يمكنك إجراء حجز تحفظي على نصيب شريكك في العقار بناء على دعوى الاستغلال، ولا يهمك غن باع هذه الغلة هذه السنة أم لا لأن حقوقك في الاستغلال عن كل السنوات التي لم تحصل فيها عليه تبقى محفوظة ويضمنها نصيب شريكك الذي يمكن بيعه وأخذ حقك من ثمنه.
لذا لا أنصحك في الاعتراض على البيع إذا لم تكن حائز للعقار إلى جانب شريكك.