1 إجابة واحدة
2.3k مشاهدة

ما هو الإجراء اللذي يجب إتخاذه في. هذه النازلة؟

سئل منذ 7 أعوام بواسطة yousfi
2.3k مشاهدة

سلام الله عليكم،و عذرا على الإطناب وذلك لتبيان حيثيات الإشكال:
نمتلك انا و إخوتي ضيعة فلاحية مغروسة بالزيتون إلا ان أخونا الأكبر سنا يستأثر بالإستغلال دون باقي الورثة مدة 15سنة تقريبا،إلا ان هذه السنة قمت بإستصدار حكم. تمهيدي لفرز نصيبي العيني وقد أنجزت الخبرة أواخر يوليوز و أودعت بكتابة الضبط هذا الأسبوع حيث تضمنت مشروعين القسمة مع إعمال القرعة ( الجسلة المقبلة 8شتنبر)

الإشكال هو أن الأخ الأكبر قام ببيع غلة الزيتون لهذه السنة و قبض العربون اليوم و الباقي عند الجني الذي يبتدأ أوائل أكتوبر . طالبته اليوم بنصيبي من الغلة لهذه السنة إلا أنه رفض رفضا تاما(علما انني لم أحصل على نصيبي في الغلة مدة 15سنة). سؤالي لكم أساتذتي الكرام ما هو الإجراء الذي يمكنني من منعه من جني غلة هذه السنة لإجباره على إعطائي نصيبي؟؟ علما ان المبلغ الذي باع به هذه السنة هو 21مليون سنتيم،وشكرا

تعليق أضف تعليق

إجابة واحدة
0 إجابة - مستشار قانوني - متخصص
اسأل هذا الخبير
ما عليك سوى رفع دعوى بالاستغلال عن طول المدة التي لم تتوصل فيها بالاستغلال، وستقوم المحكمة بتعيين خبير لتحديد قيمة الاستغلال.

أما بالنسبة لما سيدفعه المشتري عن غلة الزيتون لهذا العام فلا سبيل للتعرض عليه ولكن يمكنك إجراء حجز تحفظي على نصيب أخيك في العقار ضمانا لما سيحكم لك به في دعوى الاستغلال.
منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 3 أعوام)
2.76k تصفيق

تعليقات

مستخدم

هل يمكنني رفع دعوى مستعجلة للحجز على الغلة في إنتظار تنفيذ القسمة؟؟؟

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
0 إجابة - مستشار قانوني - متخصص

ممكن إجراء حجز تحفظي على الثمار إلا أنه ستباع وسينتقل الحجز إلى الثمن.
وقد قلت لك الحجز على العقار لأنه أوفى بأداء قيمة الاستغلال عن كل المدة إلا ما طالها التقادم.

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
مستخدم

السلام عليكم ،قمت بإيداع طلب مستعجل لدى رئيس المحكمة أطلب فيه بتعيين الحراسة القضائية على الغلة وبيعها بالمزاد العلني .فهل هذا الإجراء صحيح وهل سيستجيب رئيس المحكمة لذلك إلى حين الفصل في جوهر النزاع؟؟

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
0 إجابة - مستشار قانوني - متخصص

الحراسة القضائية لا تكون على الغلة وإنما على العقار إذا كان حوله نزاع وليس هناك إجراء آخر لحفظ حقوق الطرفين.
لذا أعتبر الإجراء غير سليم من الناحية القانونية.

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
مستخدم

سيدي عذرا على كثرة السؤال،ولكن أريد ان تتفهموا خوفي من ضياع نصيبي وقلة حيلتي،لذا أبحث عن كافة الحلول التي تخولني الحفاظ على حقي في الغلة، إذا أعترضت المشتري ومنعته في عين المكان من جني الغلة هل أكون مخالفا للقانون؟؟ ألتمس منكم أي إجراء قانوني أستطع به المحافضة على نصيبي في غلة هذه السنة

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
0 إجابة - مستشار قانوني - متخصص

شرحنا لك فيما سبق أنه يمكنك إجراء حجز تحفظي على نصيب شريكك في العقار بناء على دعوى الاستغلال، ولا يهمك غن باع هذه الغلة هذه السنة أم لا لأن حقوقك في الاستغلال عن كل السنوات التي لم تحصل فيها عليه تبقى محفوظة ويضمنها نصيب شريكك الذي يمكن بيعه وأخذ حقك من ثمنه.
لذا لا أنصحك في الاعتراض على البيع إذا لم تكن حائز للعقار إلى جانب شريكك.

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)

1.8k مشاهدة
1.8k مشاهدة
694 مشاهدة
سئل بواسطة relaxingrelax7892
تم الرد عليه منذ 8 أشهر بواسطة جمال_555
694 مشاهدة
1.2k مشاهدة
سئل بواسطة yousfi
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
1.2k مشاهدة
1.5k مشاهدة
سئل بواسطة yousfi
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
1.5k مشاهدة
1.6k مشاهدة
1.6k مشاهدة